부동산학개론 부동산 감정평가론 - 감정평가방식 총회 학습(오답) Q. 다음 자료를 활용하여 산정한 대상부동산의 수익가액은?(단, 연간 기준이며, 주어진 조건에 한함) 37. 다음 자료를 활용하여 산정한 대상부동산의 수익가액은?(단, 연간 기준이며, 주어진 조건에 한함) ○ 가능총소득(PGI): 44,000,000원○ 공실손실상당액 및 대손충당금: 가능총소득의 10%○ 운영경비(OE): 가능총소득의 2.5%○ 대상부동산의 가치구성비율: 토지(60%), 건물(40%)○ 토지환원율: 5%, 건물환원율: 10%○ 환원방법: 직접환원법○ 환원율 산정방법: 물리적 투자결합법 ① 396,000,000원 ② 440,000,000원 ③ 550,000,000원 ④ 770,000,000원 ⑤ 792,000,000원 정답체크 1번 2번 3번 4번 5번 확인 스크랩 다음문제 이전문제