부동산학개론 부동산 개발 및 관리론 - 부동산 이용 및 개발 총회 학습(오답) Q. 부동산개발분석과 관련된 내용으로 틀린 것은? 144. ① 부동산시장분석은 부동산의사결정을 지원하기 위한 부동산시장의 동향과 추세를 연구하는 활동을 말한다. ② 부동산 분석은 지역경제분석, 시장분석, 시장성분석, 타당성분석, 투자분석으로 행해진다. ③ 부동산개발사업의 재무적 타당성분석은 투자자로부터 자금을 끌어들일 수 있는 충분한 수익이 있는가에 초점을 맞춘 개념이다. ④ 용적률 감소는 부동산 개발사업에 대한 타당성 분석시 긍정적인 영향을 끼치는 요소이다. ⑤ 지역경제분석에서는 대상 지역의 부동산 수요에 영향을 미치는 인구, 고용, 소득 등의 요인을 분석한다. 정답체크 1번 2번 3번 4번 5번 확인 해설보기 ④ 용적률 감소는 부동산 개발사업에 대한 타당성 분석시 긍정적인 영향을 끼치는 요소이다. 번호구분내용1정답④ 용적률 감소는 부동산 개발사업에 대한 타당성 분석시 긍정적인 영향을 끼치는 요소이다. 2해설④ 용적률 감소는 수익성의 감소로 연결되어 부동산 개발사업에 대한 타당성 분석시 부정적인 영향을 끼치는 요소이다. 3기타 스크랩 다음문제 이전문제