부동산학개론 부동산 감정평가론 - 감정평가방식 총회 학습(오답) Q. 자본환원율에 관한 설명으로 틀린 것은?(단, 다른 조건은 동일함) 27. 자본환원율에 관한 설명으로 틀린 것은?(단, 다른 조건은 동일함) ① 자본환원율은 순영업소득을 부동산의 가격으로 나누어 구할 수 있다. ② 부동산시장이 균형을 이루더라도 자산의 유형, 위치 등 특성에 따라 자본환원율이 서로 다른 부동산들이 존재할 수 있다. ③ 자본환원율은 자본의 기회비용을 반영하며, 금리의 상승은 자본환원율을 낮추는 요인이 된다. ④ 투자위험의 증가는 자본환원율을 높이는 요인이 된다. ⑤ 서로 다른 유형별, 지역별 부동산시장을 비교하여 분석하는데 활용될 수 있다. 정답체크 1번 2번 3번 4번 5번 확인 해설보기 ③ 자본환원율은 자본의 기회비용을 반영하며, 금리의 상승은 자본환원율을 낮추는 높이는 요인이 된다.번호구분내용1정답 ③ 자본환원율은 자본의 기회비용을 반영하며, 금리의 상승은 자본환원율을 낮추는 높이는 요인이 된다.2해설 3기타 스크랩 다음문제 이전문제