부동산학개론 부동산학 총론 - 부동산의 특성(속성) 총회 학습(오답) Q. 토지의 특성에 관한 설명으로 틀린 것은? 1. 토지의 특성에 관한 설명으로 틀린 것은? ① 용도의 다양성으로 인해 두 개 이상의 용도가 동시에 경합할 수 없고 용도의 전환 및 합병ㆍ분할을 어렵게 한다. ② 부증성으로 인해 토지의 물리적 공급이 어려우므로 토지이용의 집약화가 요구된다. ③ 부동성으로 인해 주변 환경의 변화에 따른 외부효과가 나타날 수 있다. ④ 영속성으로 인해 재화의 소모를 전제로 하는 재생산이론과 물리적 감가상각이 적용되지 않는다. ⑤ 개별성으로 인해 토지별 완전한 대체 관계가 제약된다. 정답체크 1번 2번 3번 4번 5번 확인 해설보기 ① 용도의 다양성으로 인해 두 개 이상의 용도가 동시에 경합할 수 없고 있고 용도의 전환 및 합병ㆍ분할을 어렵게 가능하게 한다. 번호구분내용1왜 맞나요? ① 용도의 다양성으로 인해 두 개 이상의 용도가 동시에 경합할 수 없고 있고 용도의 전환 및 합병ㆍ분할을 어렵게 가능하게 한다. 2기타 토지의 용도의 다양성은 토지가 여러 목적으로 사용될 수 있음을 의미하며, 도시계획이나 토지 이용 계획에 따라 다양한 용도로의 전환, 합병, 분할이 가능하게 설계될 수 있습니다. 용도의 다양성이 용도 전환을 어렵게 하는 것이 아니라, 오히려 계획적인 관리와 규제를 통해 유연한 용도 변경과 토지 이용 최적화를 추구하는 것이 일반적입니다. 스크랩 다음문제 이전문제