중개사법 중개실무 - 중개대상물 총회 학습(오답)

번호

구분

내용

1

정답

⑤ 개업공인중개사가 주택의 임대차를 중개하면서 중개대상물 확인 · 설명서[Ⅰ](주거용 건축물)를 작성하는 경우 '건물(주택)공시가격'은 생략할 수 없다.

2

해설

① 옳음: 「공장 및 광업재단 저당법」에 따른 광업재단과 공장재단은 중개대상물이다.

② 옳음: 거래정보사업자는 개업공인중개사로부터 의뢰받은 정보에 한정하여 공개해야 하며, 의뢰받은 내용과 다르게 공개하거나 차별적으로 공개해서는 안 된다.

③ 옳음: 개업공인중개사가 아닌 자는 중개대상물에 대한 표시·광고를 해서는 안 된다(제18조의2 제3항).

④ 옳음: 표시·광고에는 중개사무소와 개업공인중개사에 관한 사항을 명시해야 하며, 중개보조원에 관한 사항은 명시해서는 안 된다(제18조의2 제1항).

⑤ 틀림: 확인·설명서[Ⅰ]의 '건물(주택)공시가격'은 임대차의 경우 생략할 수 있다.

3

핵심

중개대상물: 토지, 건축물 그 밖의 토지의 정착물, 입목, 광업재단, 공장재단