부동산학개론 부동산 시장론 - 입지 및 공간구조론 총회 학습(오답)

20. 다음에서 설명하는 모든 내용에 해당하는 학자는?

○ 경제의 발전에 따라 토지에 대한 임대수요가 증가하고 지대도 상승하는데, 이는 지주들의 지대수입만 증가시키고 소작인들은 더 높은 지대를 부담한다고 보았다.

○ 토지단일세를 주장하였다.

①

레일리(W. Reilly)

②

알론소(W. Alonso)

③

호이트(H. Hoyt)

④

헨리 조지(H. George)

⑤

허프(D. Huff)

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번호	구분	내용
1	정답	④ 헨리 조지(H. George)
2	해설	헨리 조지(H. George)는 경제 발전에 따른 지대 상승 이익이 토지소유자에게 불로소득으로 귀속된다고 보고, 지대를 조세로 환수하는 토지단일세를 주장하였다(『진보와 빈곤』). 레일리는 소매중력모형, 허프는 확률적 상권모형, 알론소는 입찰지대이론, 호이트는 선형이론을 주장했다.
3	핵심	토지단일세 = 헨리 조지

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