부동산학개론 부동산 개발 및 관리론 - 부동산 관리 총회 학습(오답) 14. 부동산관리방식에 관한 내용이다. ( )에 들어갈 내용으로 옳은 것은? ○ ( ㄱ )관리방식은 건물관리의 전문성을 통하여 노후화 최소화 및 효율적 관리가 가능하여 대형건물의 관리에 유용하나, 기밀유지가 어려운 단점이 있다.○ ( ㄴ )관리방식은 일반주택이나 소규모 부동산에 유효한 관리방법으로서 소유자의 통제력이 강하지만, 관리의 전문성이 결여될 수 있다. ① ㄱ: 위탁, ㄴ: 자치 ② ㄱ: 자치, ㄴ: 혼합 ③ ㄱ: 자치, ㄴ: 간접 ④ ㄱ: 혼합, ㄴ: 위탁 ⑤ ㄱ: 자치, ㄴ: 위탁 정답체크 1번 2번 3번 4번 5번 확인 해설보기 ① ㄱ: 위탁, ㄴ: 자치번호구분내용1정답① ㄱ: 위탁, ㄴ: 자치2해설ㄱ. 위탁관리(간접관리): 전문업체에 맡기므로 전문성·효율성이 높아 대형건물에 유용하지만, 기밀유지와 보안 면에서 불리하다.ㄴ. 자치관리(직접관리): 소유자가 직접 관리하므로 통제력이 강하고 기밀유지에 유리하지만 전문성이 결여되기 쉽다. 일반주택·소규모 부동산에 적합하다.혼합관리는 자치관리와 위탁관리를 병용하여 필요한 부분만 위탁하는 방식이다.3핵심자치 = 통제력·기밀 ↑, 전문성 ↓ / 위탁 = 전문성 ↑, 기밀·신뢰 ↓ 스크랩 다음문제 이전문제