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공인중개사 문제은행

중개사법 공인중개사법 - 중개업 등 총회 학습(오답)

Q. 중개계약과 다른 계약과의 구별에 관한 설명 중 틀린 것은?
91. 중개계약과 다른 계약과의 구별에 관한 설명 중 틀린 것은?
① 중개와 위임은 선량한 관리자의 주의의무를 부담하는 점에서 유사하나, 위임은 특별한 약정이 없으면 유상이 원칙이나 중개는 무상으로 행해진다.
② 중개와 고용은 보수를 받고 타인을 위해 노무를 제공하는 점에서 유사하나 고용은 일의 완성과 무관하게 보수를 받으나 중개는 중개완성을 보수지급 조건으로 한다.
③ 중개와 대리는 타인간의 법률행위를 보조한다는 점에서 유사하나, 중개는 거래성립을 보조하는 사실행위이고 대리는 당사자로서 행하는 법률행위이다.
④ 중개와 도급은일의 완성을 보수지급 조건으로 한다는 점에서 유사하나, 도급은 일의 완성 후의 하자 여부에 따라 그 보수감액을 할 수 있으나 중개는 보수감액이 불가능하다.
⑤ 중개와 현상광고는 불특정다수를 대상으로 일의 완성이 보수지급조건이라는 점에서 유사하나 현상광고는 요물계약이고 중개는 낙성계약이다.
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