① 원금균등상환방식과 원리금균등상환방식의 1회차 월 불입금액은 원금균등상환방식이 더 크다. ② 변동금리이자율과 고정금리이자율이 같고 향후 금리상승이 예상되는 경우 차입자는 고정금리 대출이 변동금리 대출보다 유리하다. ③ 일반적으로 차입자의 소득과 담보부동산의 가치는 시간이 지날수록 증가하는 경향으로 인해 차입자의 채무불이행 위험이 낮아진다. ④ 변동금리부 주택담보대출 이자율의 조정주기가 짧을수록 이자율변동의 위험은 대출자에서 차입자로 전가된다.
|