부동산학개론 부동산 감정평가론 - 감정평가방식 총회 학습(오답) Q. 제시된 내용에 관한 설명으로 틀린 것은? 30. 제시된 내용에 관한 설명으로 틀린 것은? 甲은 현금으로 5억원을 투자하여 순영업소득이 연간 8천만원, 저당지불액이 연간 4천만원인 부동산을 8억원에 구입하였다. ① 종합환원율은 10%이다. ② 저당비율은 37.5%이다. ③ 자본회수기간은 10년이다. ④ 9 ⑤ 2 정답체크 1번 2번 3번 4번 5번 확인 해설보기 ④ 지분환원률은 7%이다. 번호구분내용1정답④ 지분환원률은 7%이다. 2해설④지분환원률=(순영업소득-저당지불액)/지분투자액=(8천만-4천만)/5억원=8%3기타 ① 종합환원율=순영업소득 8천만원/총투자액 8억원 = 10%② 저당비율=저당투자액 3억원 / 총투자액 8억원 = 37.5%③ 자본회수기간=총투자액 8억원 / 순영업소득 8천만원 = 10년⑤ 부채감당률= 순영업소득 8천만원 / 저장지불액 4천만원 = 2 스크랩 다음문제 이전문제