부동산학개론 부동산 감정평가론 - 감정평가의 기초이론 총회 학습(오답) Q. 다음은 가격제원칙에 대한 설명이다. 옳은 것은? 237. ① 변동의 원칙은 가격시점을 명확히 하고 평가하여야 하는 근거가 된다. ② 일반적으로 주택은 주거지역에, 공장은 공업지역에, 상점 은 상업지역에 위치하여야 유용성이 최고로 발휘된다는 가격원칙은 균형의 원칙이다. ③ 부지와 건물의 부적응에서 비롯되는 기능적 감가의 판단 에 대한 근거가 되는 가격원칙은 적합의 원칙이다. ④ 부동산의 가치는 부동산을 구성하는 생산요소의 생산비 의 합에 의해 결정된다는 것은 기여의 원칙이다. ⑤ 수익체증․체감의 원칙에 의하면 생산요소에 의해 발생하 는 총수익 중 각 생산요소에 배분된 몫 이외의 잔여액은 그 배분이 정당하게 행하여지는 한 토지에 귀속된다. 정답체크 1번 2번 3번 4번 5번 확인 해설보기 ① 변동의 원칙은 가격시점을 명확히 하고 평가하여야 하는 근거가 된다. 번호구분내용1정답① 변동의 원칙은 가격시점을 명확히 하고 평가하여야 하는 근거가 된다.2해설 3기타 스크랩 다음문제 이전문제