부동산학개론 부동산 시장론 - 부동산 시장 총회 학습(오답)

Q. 어느 토지 근처에 1년 후 신도시가 들어서는 것이 확실하게 되면 토지가격이 6,600만원이 되고 그렇지 않을 경우에는 2,200만원이 된다고 가정한다. 이때 정보시장이 경쟁적(즉, 할당 효율적 시장)이라고 하면 신도시가 들어서는 것과 관련된 정보가치와 정보이용은 얼마나 될 것인가? (단, 투자자의 요구수익률은 10%이고, 신도시가 들어설 확률은 50%이다.)

184. 어느 토지 근처에 1년 후 신도시가 들어서는 것이 확실하게 되면 토지가격이 6,600만원이 되고 그렇지 않을 경우에는 2,200만원이 된다고 가정한다. 이때 정보시장이 경쟁적(즉, 할당 효율적 시장)이라고 하면 신도시가 들어서는 것과 관련된 정보가치와 정보이용은 얼마나 될 것인가? (단, 투자자의 요구수익률은 10%이고, 신도시가 들어설 확률은 50%이다.)
①	정보가치 : 0원 정보비용 : 0원
②	정보가치 : 500만원 정보비용 : 500만원
③	정보가치 : 1,000만원 정보비용 : 0원
④	정보가치 : 0원 정보비용 : 2,000만원
⑤	정보가치 : 2,000만원 정보비용 : 2,000만원

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번호	구분	내용
1	정답	⑤ 정보가치 : 2,000만원 정보비용 : 2,000만원
2	해설	1. 정보가치 = 정보가 확실한 경우의 현재가치 - 정보가 불확실한 경우의 현재가치 2. 정보가 확실한 경우의 현재가치 - 요구수익률 10% 6,600만원 / 1.1 = 6,000만원 3. 정보가 불확실한 경우의 현재가치 - 신도시가 들어설 확률 50% (6,600만원×0.5) + (2,200만원×0.5) / 1.1 = 4,000만원 4. 정보가치 = 6,000만원 - 4,000만원 5. 할당효율적 시장이라면 정보가치 = 정보비용이다. 따라서 정보비용도 2,000만원
3	기타

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