부동산학개론 부동산 감정평가론 - 감정평가의 기초이론 총회 학습(오답) Q. 감정평가이론 상 지역분석에 관한 설명으로 틀린 것은? 168. 감정평가이론 상 지역분석에 관한 설명으로 틀린 것은? ① 지역분석에서는 인근지역 뿐만 아니라 유사지역까지 분석함으로써, 대상 부동산의 구체적인 가격을 산정한다. ② 지역분석이란 대상부동산이 어떤 지역에 속하며, 지역특성이 무엇이며, 전반적으로 지역특성이 지역내 부동산 가격형성에 어떠한 영향을 미치는가를 분석하는 것이다. ③ 지역분석의 결과로 그 지역의 표준적 이용을 파악할 수 있다. ④ 지역분석은 당해 지역을 전체적이고 거시적인 차원에서 분석한다. ⑤ 지역분석은 개별분석보다 선행되는 것이 일반적이다. 정답체크 1번 2번 3번 4번 5번 확인 해설보기 ① 지역분석에서는 인근지역 뿐만 아니라 유사지역까지 분석함으로써, 대상 부동산의 구체적인 가격을 산정한다. 번호구분내용1정답① 지역분석에서는 인근지역 뿐만 아니라 유사지역까지 분석함으로써, 대상 부동산의 구체적인 가격을 산정한다. 2해설① 지역분석에서 인근지역 뿐만 아니라 유사지역까지 분석하는 것은 옳은 표현이지만 구체적인 가격분석은 개별분석에서 판정한다.3기타 스크랩 다음문제 이전문제