처음으로
사이트 내 전체검색

회원로그인

회원가입
공인중개사 문제은행

민법 계약법 - 총론 회 학습(오답)

Q. 계약의 해제ㆍ해지에 관한 설명이다. 바르지 못한 것은? (다툼이 있으면 판례에 의함)
86. 계약의 해제ㆍ해지에 관한 설명이다. 바르지 못한 것은? (다툼이 있으면 판례에 의함)
매도인으로부터 소유권 이전등기는 경료받지 않고 점유만 이전 받은 매수인과 임대차계약을 체결하고 주택임대차보호법 상 대항요건을 갖춘 자는 제3자에 해당되지 않는다.
일방당사자의 계약위반을 이유로 계약이 해제된 경우, 계약을 위반한 당사자로서는 계약해제의 효과를 주장할 수는 없다.
과대최고의 경우에 그 과다한 정도가 현저하고 채권자가 청구한 금액을 제공하지 않으면 그것을 수령하지 않을 것이라는 의사가 분명하다면 그러한 최고에 터 잡은 계약해제는 효력이 없다.
계약해제를 위한 이행최고를 함에 있어서 그 최고되는 채무가 소유권이전등기를 하는 채무와 같이 그 채무의 성질상 채권자에게도 단순한 수령이상의 행위를 하여야 이행이 완료되는 경우에 채권자가 위와 같은 내용을 알리는 최고를 하지 아니하고, 단지 언제까지 이행하여야 한다는 최고만 하여도 최고로서의 효력이 발생할 수 있다.
매수인으로부터 제3자 명의로 소유권 이전등기가 된 후에 매매계약이 해제된 경우에는 계약해제로 인하여 부동산의 소유권이 매도인에게 자동적으로 복귀하는 것은 아니다.
정답체크 1번 2번 3번 4번 5번
올비즈소프트 | 박진오 | 인천광역시 중구 공항로424번길 72, 1209호(운서동, IBC 디오빌) | 사업자 : 217-01-58067 | 통신판매 : 2025-인천중구-0181호 | 개인정보처리방침| 서비스이용약관| 모바일버전
Copyright © 2014~2025 올비즈소프트 All rights reserved.