부동산학개론 부동산 투자론 - 부동산 투자분석 및 기법 총회 학습(오답) Q. 부동산투자분석의 현금흐름을 계산해서 유효총소득을 산정할 경우, 다음 중 필요한 항목은 모두 몇 개인가? 197. 부동산투자분석의 현금흐름을 계산해서 유효총소득을 산정할 경우, 다음 중 필요한 항목은 모두 몇 개인가? -임대료 수입 -영업소득세 -이자상환액 -주차료 수입 -자판기 수입 -감가상각비 -재산세 -보험료 -광고비 ① 1개 ② 2개 ③ 3개 ④ 4개 ⑤ 5개 정답체크 1번 2번 3번 4번 5번 확인 해설보기 ③ 3개 번호구분내용1정답③ 3개 2해설③ 유효총소득 = 가능총소득(단위당 임대료 × 임대단위 수) - 공실 및 대손충당금 + 기타수입(영업외 수입) - 따라서 주소득인 임대료 수입과, 기타수입에 속하는 주차료 수입, 자판기 수입이 필요하다.3기타 스크랩 다음문제 이전문제