부동산학개론 부동산 투자론 - 부동산 투자분석 및 기법 총회 학습(오답) Q. 수익성 부동산의 장래 현금흐름에 관한 설명으로 틀린 것은? 194. 수익성 부동산의 장래 현금흐름에 관한 설명으로 틀린 것은? ① 투자에 따른 현금흐름은 영업 현금흐름과 매각 현금흐름으로 나누어 예상할 수 있다. ② 영업경비에는 재산세가 포함되어야 한다. ③ 유효총소득에서 순영업소득을 공제하면 영업경비가 된다. ④ 순매도액에서 부채서비스액을 공제하면 세전지분복귀액(세전매각현금흐름)이 된다. ⑤ 유효총소득에다가 기타수입을 공제하고 공실 및 대손충당금을 가산하면 가능총소득이 된다. 정답체크 1번 2번 3번 4번 5번 확인 해설보기 ④ 순매도액에서 부채서비스액을 공제하면 세전지분복귀액(세전매각현금흐름)이 된다. 번호구분내용1정답④ 순매도액에서 부채서비스액을 공제하면 세전지분복귀액(세전매각현금흐름)이 된다. 2해설④ 순매도액에서 미상환저당잔금을 공제하면 세전지분복귀액(세전매각현금흐름)이 된다.3기타 스크랩 다음문제 이전문제