부동산학개론 부동산 투자론 - 부동산 투자이론 총회 학습(오답) Q. 부동산투자의 지렛대효과에 대한 다음 설명 중 틀린 것은? 131. 부동산투자의 지렛대효과에 대한 다음 설명 중 틀린 것은? ① 지렛대효과는 부동산투자가 금융기관 융자 등 차입을 동반하여 이루어질 때 발생한다. ② 부동산소유권을 취득하는 지분투자자가 지렛대효과를 이용하면 투자의 위험을 낮출 수 있다. ③ 지렛대효과는 순자산 또는 지분투자액 대비 투자수익률의 진폭을 크게 한다. ④ 투자금액 대비 차입비율이 클수록 지렛대효과가 크다. ⑤ 전세를 안고 집을 사는 것도 지렛대효과를 활용하는 투자의 한 예이다. 정답체크 1번 2번 3번 4번 5번 확인 해설보기 ② 부동산소유권을 취득하는 지분투자자가 지렛대효과를 이용하면 투자의 위험을 낮출 수 있다. 번호구분내용1정답② 부동산소유권을 취득하는 지분투자자가 지렛대효과를 이용하면 투자의 위험을 낮출 수 있다. 2해설② 지분투자자가 부채를 사용하면 지분수익률은 증가할 수 있지만 반대로 부담해야 하는 위험도 커진다. 3기타 스크랩 다음문제 이전문제