1. 담보인정비율(LTV) = 대출금 / 부동산의 가치 → 60% = 대출금 / 5억원 따라서 담보인정비율에 따른 최대대출가능금액은 3억원이다. 2. 부채감당률(DTI) = 순영업소득 / 부채서비스액(대출금×저당상수) 대출금= 순영업소득 / (부채감당률×저당상수) → 1억원 / (2×0.2) = 2억 5천 3. 담보인정비율과 부채감당률을 모두 충족하여야 하므로 최대대출가능금액은 2억 5천만원이다. 기존 대출금액이 1억원이므로 추가로 가능한 최대대출가능금액은 1억 5천만원이다. |