부동산학개론 부동산 투자론 - 부동산 투자이론 총회 학습(오답) Q. 부동산투자의 위험에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은? (단, 위험회피형 투자자라고 가정함) 21. 부동산투자의 위험에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은? (단, 위험회피형 투자자라고 가정함) ㄱ.경기침체로 인해 부동산의 수익성이 악화되면서 야기되는 위험은 사업위험에 해당한다. ㄴ.차입자에게 고정금리대출을 실행하면 대출자의 인플레이션 위험은 낮아진다. ㄷ.효율적 프론티어(efficient frontier)에서는 추가적인 위험을 감수하지 않으면 수익률을 증가시킬 수 없다. ㄹ.개별 부동산의 특성으로 인한 체계적인 위험은 포트폴리오를 통해 제거할 수 있다. ① ㄱ, ㄷ ② ㄴ, ㄷ ③ ㄴ, ㄹ ④ ㄱ, ㄴ, ㄹ ⑤ ㄴ, ㄷ, ㄹ 정답체크 1번 2번 3번 4번 5번 확인 해설보기 ① ㄱ, ㄷ 번호구분내용1정답① ㄱ, ㄷ2해설ㄴ. 대출자는 대출자 측에서 발생할 수 있는 인플레이션 위험을 차입자에게 전가시키기 위하여 변동금리 대출상품을 판매한다. 따라서 차입자에게 변동금리대출을 실행하면 대출자의 인플레이션 위험은 낮아진다.ㄹ. 개별 부동산의 특성으로부터 야기되는 위험으로 피할 수 있는 위험을 비체계적 위험이라고 한다. 이러한 비체계적 위험은 투자대상을 다양화하여 분산투자(포트폴리오 구성)를 함으로써 제거할 수 있다. 3기타 스크랩 다음문제 이전문제