부동산학개론 부동산 감정평가론 - 감정평가방식 총회 학습(오답) Q. 감정평가에 관한 규칙상 감정평가방법에 관한 설명으로 틀린 것은? 37. 감정평가에 관한 규칙상 감정평가방법에 관한 설명으로 틀린 것은? ① 건물의 주된 평가방법은 원가법이다. ② 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」에 따른 구분소유권의 대상이 되는 건물부분과 그 대지사용권을 일괄하여 감정평가하는 경우 거래사례비교법을 주된 평가방법으로 적용한다. ③ 임대료를 평가할 때는 적산법을 주된 평가방법으로 적용한다. ④ 영업권, 특허권 등 무형자산은 수익환원법을 주된 평가방법으로 적용한다. ⑤ 자동차의 주된 평가방법과 선박 및 항공기의 주된 평가방법은 다르다. 정답체크 1번 2번 3번 4번 5번 확인 해설보기 ③ 임대료를 평가할 때는 적산법을 주된 평가방법으로 적용한다. 번호구분내용1정답③ 임대료를 평가할 때는 적산법을 주된 평가방법으로 적용한다. 2해설③ 감정평가업자는 임대료를 감정평가할 때에 임대사례비교법을 적용하여야 한다.3기타 감정평가에 관한 규칙제22조(임대료의 감정평가) 감정평가업자는 임대료를 감정평가할 때에 임대사례비교법을 적용하여야 한다. <개정 2014. 1. 2.> 스크랩 다음문제 이전문제