부동산세법 취득세 총회 학습(오답) Q. 다음 중 취득세 세율의 적용에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? 80. 다음 중 취득세 세율의 적용에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? ① 동일한 취득물건에 대하여 2 이상의 세율이 해당되는 경우에는 높은 세율을 적용한다. ② 토지나 건축물을 취득한 후 5년 이내에 해당 부동산이 중과세대상에 해당하게 되는 경우에는 그 증가한 가액에 대하여 중과세율을 적용하여 취득세를 추징한다. ③ 고급주택ㆍ별장ㆍ골프장 또는 고급오락장용 건축물을 증축ㆍ개축 또는 개수한 경우에 그 증가되는 건축물의 가액에 대하여 중과세율을 적용한다. ④ 별장ㆍ골프장ㆍ고급오락장ㆍ고급주택 또는 고급선박을 2인 이상이 구분하여 취득하거나 1인 또는 수인이 시차를 두고 구분하여 취득하는 경우에도 중과세를 적용한다. ⑤ 과밀억제권역 안에서의 공장의 신설ㆍ증설의 경우에 사업용 과세물건의 소유자와 공장을 신설ㆍ증설하는 자가 다른 때에는 그 사업용 과세물건의 소유자가 공장을 신설ㆍ증설하는 것으로 보아 중과세율을 적용한다. 정답체크 1번 2번 3번 4번 5번 확인 해설보기 ② 토지나 건축물을 취득한 후 5년 이내에 해당 부동산이 중과세대상에 해당하게 되는 경우에는 그 증가한 가액에 대하여 중과세율을 적용하여 취득세를 추징한다. 번호구분내용1정답② 토지나 건축물을 취득한 후 5년 이내에 해당 부동산이 중과세대상에 해당하게 되는 경우에는 그 증가한 가액에 대하여 중과세율을 적용하여 취득세를 추징한다.2해설② 부동산을 취득한 후 5년 이내에 해당 부동산이 중과세대상에 해당하게 되는 경우에는 처음부터 중과세대상을 취득한 것으로 보아 부동산의 전체 가액에 대하여 중과세율을 적용하여 취득세를 추징한다. 3기타 스크랩 다음문제 이전문제