2 | 해설 | ① 체크리스트법은 대안부지의 여러 가지 특성을 다각도로 평가할 수 있기 때문에 사전적 예비수단으로 중요한 의미를 지닌다. 체크리스트법으로도 예상매상고를 추계할 수는 있으나 일반적으로 보조 자료로 많이 사용된다. ② 주관성이 가장 많이 개입되는 방법은 비율법이다. ③ 대안부지의 가능매상고는 상권(배후지)의 크기, 접근성, 소비자의 지출가능액, 경쟁력, 통행량, 가시성, 매장이미지, 시장점유율 등 여러 요인과 밀접한 관련이 있다. ④ 중력모형에서는 거리와 질량이라는 두 가지 변수로 가능매상고를 추계하나, 회귀모형에서는 매상고에 영향을 주는 여러 가지 변수들로 대상점포의 가능매상고를 추계한다. |