부동산학개론 부동산학 총론 - 부동산의 개념과 분류 총회 학습(오답) 2. 토지와는 별개의 독립된 물건으로 취급되는 것은 모두 몇 개인가?(다툼이 있으면 판례에 따름) ○ 명인방법을 갖춘 수목의 집단○ 『입목에 관한 법률』에 따른 입목○ 토지소유자가 설치한 콘크리트 담장○ 정당한 권원 없이 타인의 토지에서 재배되어 수확기에 달한 벼○ ① 1개 ② 2개 ③ 3개 ④ 4개 ⑤ 5개 정답체크 1번 2번 3번 4번 5번 확인 해설보기 ④ 4개번호구분내용1정답④ 4개2해설○ 명인방법을 갖춘 수목의 집단: 토지와 별개의 독립된 물건으로 거래된다(판례). → 해당○ 「입목에 관한 법률」에 따라 등기된 입목: 토지와 분리된 독립 부동산으로 본다. → 해당○ 토지소유자가 설치한 콘크리트 담장: 토지에 부합하는 정착물로서 토지의 일부이다. → 해당하지 않음○ 정당한 권원 없이 타인 토지에서 재배된 농작물(수확기 벼): 판례는 농작물의 소유권이 경작자에게 있다고 하여 토지와 별개로 본다. → 해당3핵심토지와 독립된 정착물: 건물, 등기된 입목, 명인방법을 갖춘 수목·미분리 과실, 경작자 소유 농작물토지의 일부(부합물): 담장·축대·도랑·교량 등 스크랩 다음문제 이전문제