부동산학개론 부동산학 총론 - 부동산의 특성(속성) 총회 학습(오답) Q. 위치로서의 부동산에 관한 설명으로 틀린 것은? 455. 위치로서의 부동산에 관한 설명으로 틀린 것은? ① 토지의 위치에는 절대적 위치와 상대적 위치가 있다. 인간의 토지이용에 있어서는 상대적 위치가 더욱 중시된다고 할 수 있다. ② 위치의 양부에 따라 부동산의 유용성이 달라지고 가격의 차이가 발생하기도 하는데 이는 부동성에서 비롯되는 위치가격과 관련된다. ③ 위치의 가치 판단에 있어서는 특히 어떤 대상과의 접근성에 의하여 이루어지는 경우가 많다. ④ 접근성이 양호하려면 어떤 목적물에 도달하는 데 시간적ㆍ경제적ㆍ거리적 부담이 적어야 한다. ⑤ 거리가 가까울수록 접근성이 항상 높다고 할 수 있으므로 거리와 접근성은 비례함수 관계에 있다. 정답체크 1번 2번 3번 4번 5번 확인 해설보기 ⑤ 거리가 가까울수록 접근성이 항상 높다고 할 수 있으므로 거리와 접근성은 비례함수 관계에 있다. 번호구분내용1정답⑤ 거리가 가까울수록 접근성이 항상 높다고 할 수 있으므로 거리와 접근성은 비례함수 관계에 있다.2해설⑤ 거리가 가까울수록 접근성이 좋은 것이 일반적이나 도로의 사정 등 거리가 가까워도 접근성이 나쁜 경우가 있다. 따라서 접근성은 거리와 정비례하지 않으며 항상 가치의 증가요인이 되는 것은 아니다. 3기타 스크랩 다음문제 이전문제