부동산학개론 부동산 투자론 - 부동산 투자분석 및 기법 총회 학습(오답) Q. 부동산 투자타당성 평가에 관한 설명으로 틀린 것은? 22. 부동산 투자타당성 평가에 관한 설명으로 틀린 것은? ① 회계적 이익률(accounting rate of return)은 연평균순이익을 연평균투자액으로 나눈 비율이다. ② 내부수익률(IRR)이란 투자로부터 기대되는 현금유입의 현재가치와 현금유출의 현재가치를 같게 하는 할인율이다. ③ 순현가(NPV)는 화폐의 시간적 가치를 고려한다. ④ 이론적으로 순현가(NPV)가 '0'보다 작으면 투자타당성이 없다고 할 수 있다. ⑤ 수익성지수(PI)는 화폐의 시간적 가치를 고려하지 않는다. 정답체크 1번 2번 3번 4번 5번 확인 해설보기 ⑤ 수익성지수(PI)는 화폐의 시간적 가치를 고려하지 않는다. 번호구분내용1정답⑤ 수익성지수(PI)는 화폐의 시간적 가치를 고려하지 않는다. 2해설⑤ 수익성지수(PI) = 현금유입의 현재가치 / 현금유출의 현재가치 즉, 화폐의 시간적 가치를 고려한다.3기타 스크랩 다음문제 이전문제