부동산학개론 부동산 투자론 - 부동산 투자분석 및 기법 총회 학습(오답) Q. 재무비율분석법에 관한 설명으로 틀린 것은? 29. 재무비율분석법에 관한 설명으로 틀린 것은? ① 대부비율(LTV)이 높아질수록 투자의 재무레버리지 효과가 커질 수 있다. ② 유동비율(current ratio)은 유동자산을 유동부채로 나눈 비율이다. ③ 부채감당율(DCR)이 1보다 작으면 차입자의 원리금 지불능력이 충분하다. ④ 총투자수익률(ROI)은 순영업소득(NOI)을 총투자액으로 나눈 비율이다. ⑤ 부채비율은 부채총계로를 자본총계로 나눈 비율이다. 정답체크 1번 2번 3번 4번 5번 확인 해설보기 ③ 부채감당율(DCR)이 1보다 작으면 차입자의 원리금 지불능력이 충분하다. 번호구분내용1정답③ 부채감당율(DCR)이 1보다 작으면 차입자의 원리금 지불능력이 충분하다. 2해설③ 부채감당률 = 순영업소득 / 부채서비스액즉 부채감당률이 1보다 적다는 것은 순영업소득이 부채서비스액 보다 적다는 것을 뜻하므로 차입자의 원리금지불능력이 부족하다.3기타 스크랩 다음문제 이전문제