제34회 기출문제 부동산공시법/부동산세법 40번 1번 2번 3번 4번 5번 6번 7번 8번 9번 10번 11번 12번 13번 14번 15번 16번 17번 18번 19번 20번 21번 22번 23번 24번 25번 26번 27번 28번 29번 30번 31번 32번 33번 34번 35번 36번 37번 38번 39번 40번 39번 | 40번 | 41번 본문 40. 소득세법령상 1세대 1주택자인 거주자 甲이 2023년 양도한 국내소재 A주택(조정대상지역이 아니며 등기됨)에 대한 양도소득과세표준은?(단, 2023년에 A주택 외 양도한 자산은 없으며, 법령에 따른 적격증명서류를 수취․보관하고 있고 주어진 조건 이외에는 고려하지 않음) 40. 소득세법령상 1세대 1주택자인 거주자 甲이 2023년 양도한 국내소재 A주택(조정대상지역이 아니며 등기됨)에 대한 양도소득과세표준은?(단, 2023년에 A주택 외 양도한 자산은 없으며, 법령에 따른 적격증명서류를 수취․보관하고 있고 주어진 조건 이외에는 고려하지 않음) 구분 기준시가 실지거래가액 양도시 18억원 25억원 취득시 13억5천만원 19억5천만원 추가 사항 ○ 양도비 및 자본적지출액: 5천만원 ○ 보유기간 및 거주기간: 각각 5년 ○ 장기보유특별공제율: 보유기간별 공제율과 거주기간별 공제율은 각각 20% ① 153,500,000원 ② 156,000,000원 ③ 195,500,000원 ④ 260,000,000원 ⑤ 500,000,000원 정답체크 1번 2번 3번 4번 5번 확인 해설보기 ① 153,500,000원 번호구분내용 1정답해설 ① 153,500,000원 2기타 25억 - 19억5천만원 - 5천만원 = 양도차익 5억원 25억 - 12억5억 X ---------- = 2억 6천만원 25억 2억6천만원 X -40% = 156,000,000원 156,000,000원 - 2,500,00원 = 153,500,000원 3왜 틀리나요?