제29회 기출문제 부동산학개론 39번 1번 2번 3번 4번 5번 6번 7번 8번 9번 10번 11번 12번 13번 14번 15번 16번 17번 18번 19번 20번 21번 22번 23번 24번 25번 26번 27번 28번 29번 30번 31번 32번 33번 34번 35번 36번 37번 38번 39번 40번 38번 | 39번 | 40번 본문 39. 원가법에 의한 대상물건의 적산가액은?(단,주어진 조건에 한함) 39. 원가법에 의한 대상물건의 적산가액은?(단,주어진 조건에 한함) ○신축에 의한 사용승인시점: 2016. 9. 20. ○기준시점: 2018. 9. 20. ○사용승인시점의 신축공사비: 3억원(신축공사비는 적정함) ○공사비 상승률: 매년 전년대비 5%씩 상승 ○경제적 내용년수: 50년 ○감가수정방법: 정액법 ○내용년수 만료시 잔존가치 없음 ① 288,200,000원 ② 302,400,000원 ③ 315,000,000원 ④ 317,520,000원 ⑤ 330,750,000원 정답체크 1번 2번 3번 4번 5번 확인 해설보기 번호구분내용1기타매년 감가액 = [3억원 x (1.05)² ] / 50년 = 6,615,000원누적 감가액 = 6,615,000원 x 2년 = 13,230,000원재조달 원가 = 3억원 x (1.05)² = 330,750,000원적산가액 = 330,750,000원 - 13,230,000원 = 317,520,000원2왜 틀리나요?