제31회 기출문제 부동산학개론 37번 | 38번 | 39번

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38. 원가법으로 산정한 대상물건의 적산가액은?(단, 주어진 조건에 한함)

38. 원가법으로 산정한 대상물건의 적산가액은?(단, 주어진 조건에 한함)

○ 사용승인일의 신축공사비: 6천만원(신축공사비는 적정함)

○ 사용승인인: 2018. 9. 1.

○ 기준시점: 2020. 9. 1.

○ 건축비 지수

- 2018. 9. 1. = 100

- 2020. 9. 1. = 110

○ 경제적 내용년수: 40년

○ 감가수정방법: 정액법

○ 내용연수 만료시 잔가율: 10%

①

57,300,000원

②

59,300,000원

③

62,700,000원

④

63,030,000원

⑤

72,600,000원