제26회 기출문제 부동산공시법/부동산세법 35번 1번 2번 3번 4번 5번 6번 7번 8번 9번 10번 11번 12번 13번 14번 15번 16번 17번 18번 19번 20번 21번 22번 23번 24번 25번 26번 27번 28번 29번 30번 31번 32번 33번 34번 35번 36번 37번 38번 39번 40번 34번 | 35번 | 36번 본문 35. 1세대 1주택 요건을 충족하는 거주자 甲이 3년간 보유한 다음과 같은 단층 겸용주택(주택은 국내 상시주거용이며, 도시지역 내에 존재)을 7억원에 양도하였을 경우 양도소득세가 과세되는 건물면적과 토지면적으로 옳은 것은?(단, 주어진 조건 외에는 고려하지 않음) 35. 1세대 1주택 요건을 충족하는 거주자 甲이 3년간 보유한 다음과 같은 단층 겸용주택(주택은 국내 상시주거용이며, 도시지역 내에 존재)을 7억원에 양도하였을 경우 양도소득세가 과세되는 건물면적과 토지면적으로 옳은 것은?(단, 주어진 조건 외에는 고려하지 않음) ○건물 : 주택 80m² 상가 120 m² ○토지 : 건물 부수토지 800m² ① 건물 120m², 토지 320m² ② 건물 120m², 토지 400m² ③ 건물 120m², 토지 480m² ④ 건물 200m², 토지 400m² ⑤ 건물 200m², 토지 480m² 정답체크 1번 2번 3번 4번 5번 확인 해설보기 ③ 건물 120m², 토지 480m² 번호구분내용1정답③ 건물 120m², 토지 480m² 2해설□주택면적이 상가면적보다 적으면 주택면적만 비과세 ▢비과세주택부수토지면적계산전체 800㎡에서 200분의 80을 차지하면 320㎡(비과세 전체 면적 범위는 80㎡의 5배인 400㎡ 범위내) ▢과세토지면적은 전체 800㎡에서 비과세면적 320㎡빼면 480㎡ 3기타*시험 당시 기준