제30회 기출문제 부동산학개론 34번 1번 2번 3번 4번 5번 6번 7번 8번 9번 10번 11번 12번 13번 14번 15번 16번 17번 18번 19번 20번 21번 22번 23번 24번 25번 26번 27번 28번 29번 30번 31번 32번 33번 34번 35번 36번 37번 38번 39번 40번 33번 | 34번 | 35번 본문 34. A회사는 분양면적 500㎡의 매장을 손익분기점 매출액 이하이면 기본임대료만 부담하고, 손익분기점 매출액을 초과하는 매출액에 대하여 일정 임대료율을 적용한 추가임대료를 가산하는 비율임대차(percentage lease)방식으로 임차하고자 한다. 향후 1년 동안 A회사가 지급할 것으로 예상되는 연임대료는?(단, 주어진 조건에 한하며, 연간 기준임) 34. A회사는 분양면적 500㎡의 매장을 손익분기점 매출액 이하이면 기본임대료만 부담하고, 손익분기점 매출액을 초과하는 매출액에 대하여 일정 임대료율을 적용한 추가임대료를 가산하는 비율임대차(percentage lease)방식으로 임차하고자 한다. 향후 1년 동안 A회사가 지급할 것으로 예상되는 연임대료는?(단, 주어진 조건에 한하며, 연간 기준임) ○예상매출액: 분양면적 ㎡당 20만원 ○기본임대료: 분양면적 ㎡당 6만원 ○손익분기점 매출액: 5,000만원 ○손익분기점 매출액 초과 매출액에 대한 임대료율: 10% ① 3,200만원 ② 3,300만원 ③ 3,400만원 ④ 3,500만원 ⑤ 3,600만원 정답체크 1번 2번 3번 4번 5번 확인 해설보기 번호구분내용1왜 맞나요?④ 3,500만원예상매출액 = 20만원 X 500 = 100,000,000원기본임대료 = 6만원 X 500 = 30,000,000원손익분기점 매출액 초과 = 50,000,000원임대료율 10% = 5,000,000원30,000,000원 + 5.000.000원 = 35,000,000원2기타