⑤ 중도상환시 차입자가 상환해야 하는 저당잔금은 원리금균등분할상환방식이 원금균등분할상환방식보다 많다. 1. 원리금균등분할상환대출 : 전체 대출기간에 걸쳐 월부금이 동일한 저당대출이고, 대출 초기에는 월부금 중 이자액의 비중이 높고 원금상환액은 적으며 점차 원금이 상환되므로 이자액의 비중은 줄고 원금상환액의 비중은 증가한다. 2. 원금균등분할상환대출 : 원금은 매달 균등하게 상환하고, 이자는 감소한 원금 기준으로 매달 상환하는 방식으로, 원리금은 매월 감소하게 된다. |