제31회 기출문제 부동산학개론 29번 1번 2번 3번 4번 5번 6번 7번 8번 9번 10번 11번 12번 13번 14번 15번 16번 17번 18번 19번 20번 21번 22번 23번 24번 25번 26번 27번 28번 29번 30번 31번 32번 33번 34번 35번 36번 37번 38번 39번 40번 28번 | 29번 | 30번 본문 29. 임차인 A는 작년 1년 동안 분양면적 1,000㎡의 매장을 비율임대차(percentage lease)방식으로 임차하였다. 계약내용에 따르면, 매출액이 손익분기점 매출액 이하미면 기본임대료만 지급하고, 이를 초과하는 매출액에 대해서는 일정 임대요율을 적용한 추가임대료를 기본임대료에 가산하도록 하였다. 전년도 연 임대료로 총 5,500만원을 지급한 경우, 해당 계약내용에 따른 손익분기점 매출액은?(단, 연간 기준이며, 주어진 조건에 한함) 29. 임차인 A는 작년 1년 동안 분양면적 1,000㎡의 매장을 비율임대차(percentage lease)방식으로 임차하였다. 계약내용에 따르면, 매출액이 손익분기점 매출액 이하미면 기본임대료만 지급하고, 이를 초과하는 매출액에 대해서는 일정 임대요율을 적용한 추가임대료를 기본임대료에 가산하도록 하였다. 전년도 연 임대료로 총 5,500만원을 지급한 경우, 해당 계약내용에 따른 손익분기점 매출액은?(단, 연간 기준이며, 주어진 조건에 한함) ○ 기본임대료: 분양면적 ㎡당 5만원 ○ 손익분기점 매출액을 초과하는 매출액에 대한 임대료율: 5% ○ 매출액: 분양면적 ㎡당 30만원 ① 1억 6,000만원 ② 1억 7,000만원 ③ 1억 8,000만원 ④ 1억 9,000만원 ⑤ 2억원 정답체크 1번 2번 3번 4번 5번 확인 해설보기 ⑤ 2억원 번호구분내용1왜 맞나요?기본임대료 5만원 x 1,000 = 5,000만원전년도 임대료 5,500만원5,500만원 - 5,000만원 = 500만원(추가임대료)500만원 = 임대료율 5% X 초과 매출액초과 매출액 = 1억 매출액 = 30만원 x 1,000 = 3억원 매출액 - 초과매출액 = 손익분기점 매출액3억원 - 1억원 = 2억원 2기타