제31회 기출문제 부동산학개론 28번 1번 2번 3번 4번 5번 6번 7번 8번 9번 10번 11번 12번 13번 14번 15번 16번 17번 18번 19번 20번 21번 22번 23번 24번 25번 26번 27번 28번 29번 30번 31번 32번 33번 34번 35번 36번 37번 38번 39번 40번 27번 | 28번 | 29번 본문 28. 수익형 부동산의 간접투자에서 자기자본수익률을 상승시키는 전략으로 틀린 것은?(단, 세후기준이며, 다른 조건은 동일함) 28. 수익형 부동산의 간접투자에서 자기자본수익률을 상승시키는 전략으로 틀린 것은?(단, 세후기준이며, 다른 조건은 동일함) ① 임대관리를 통한 공실률 최소화 ② 자본이득(capital gain) 증개를 위한 자산가치 극대화 ③ 세금이 감면되는 도관체(conduit)를 활용한 절세효과 도모 ④ 효율적 시설관리를 통한 운영경비 절감 ⑤ 저당수익률이 총자본수익률보다 클 때, 부채비율을 높이는 자본구조 조정 정답체크 1번 2번 3번 4번 5번 확인 해설보기 ⑤ 저당수익률이 총자본수익률보다 클 때, 부채비율을 높이는 자본구조 조정 번호구분내용1왜 맞나요?⑤ 저당수익률이 총자본수익률보다 클 때, 부채비율을 높이는 자본구조 조정 2기타