제27회 기출문제 부동산학개론 27번 | 28번 | 29번

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28. 2년 전 연초(1월 1일)에 받은 주택담보대출의 대환(refinancing)을 고려하고 있는 A가 대출 후 2년차 말에 대환을 통해 얻을 수 있는 이익의 현재가치는? (단, 주어진 조건에 한 함)
28. 2년 전 연초(1월 1일)에 받은 주택담보대출의 대환(refinancing)을 고려하고 있는 A가 대출 후 2년차 말에 대환을 통해 얻을 수 있는 이익의 현재가치는? (단, 주어진 조건에 한 함)
●기존대출 조건
 - 대출금액 : 1억원
 - 이자율 : 연 4%
 - 만기 10년, 원금 만기일시상환조건(매년 말 연 단위 이자 지급)
 - 조기상환수수료 : 대출잔액의 1%
●신규대출 조건
 - 대출금액 : 기존대출의 잔액
 - 이자율 : 연 3%
 - 만기 8년, 원금 만기일시상환조건(매년 말 연 단위 이자 지급)
 - 취급수수료 : 대출금액의 1%
●8년간 연금의 현재가치계수(3% 연복리) : 7
① 3백만원
② 4백만원
③ 5백만원
④ 6백만원
⑤ 7백만원
정답체크 1번 2번 3번 4번 5번