2 | 해설 | 가능총소득(가능조소득) = 연간임대료 x 가능한 임대단위수 유효총소득 = 가능총소득 - 공실 및 불량부채 + 기타소득 순영업소득 = 유효총소득 - 영업경비 세전현금수지 = 순영업소득 - 부채서비스액 가능총소득 = 5,000원 x 1,800㎡ x 80% = 7,200,000원 유효총소득 = 가능총소득 - 공실 및 불량부채 + 기타소득 7,200,000원 - (7,200,000원 - 10%) = 6,480,000원 순영업소득 = 유효총소득 - 영업경비 6,480,000원 - (6,480,000원 x 50%) = 3,240,000원 |