제31회 기출문제 부동산학개론 27번 1번 2번 3번 4번 5번 6번 7번 8번 9번 10번 11번 12번 13번 14번 15번 16번 17번 18번 19번 20번 21번 22번 23번 24번 25번 26번 27번 28번 29번 30번 31번 32번 33번 34번 35번 36번 37번 38번 39번 40번 26번 | 27번 | 28번 본문 27. 향후 2년간 현금흐름을 이용한 다음 사업의 수익성지수(PI)는?(단, 연간 기준이며, 주어진 조건에 한함) 27. 향후 2년간 현금흐름을 이용한 다음 사업의 수익성지수(PI)는?(단, 연간 기준이며, 주어진 조건에 한함) ○ 모든 현금의 유입과 유출은 매년 말에만 발생 ○ 현금유입은 1년차 1,000만원, 2년차 1,200만원 ○ 현금유출은 현금유입의 80% ○ 1년 후 일시불의 현가계수 0.95 ○ 2년 후 일시불의 현가계수 0.90 ① 1.15 ② 1.20 ③ 1.25 ④ 1.30 ⑤ 1.35 정답체크 1번 2번 3번 4번 5번 확인 해설보기 ③ 1.25 번호구분내용1왜 맞나요?1년후 현금 유입 1,000만원의 현재가치 950만원2년후 현금 유입 1,000만원의 현재가치 1,080만원현금 유입의 현재가치 2,030만원 1년차 현금유출 : 1,000만원 * 80% *0.95 = 760만원2년차 현금유출 : 1,200만원 * 80% *0.90 = 864만원합계 : 1624만원 수익성지수는 현금유입 / 현금유출 2030만원 / 1624만원 = 1.252기타