제28회 기출문제 부동산학개론 27번 1번 2번 3번 4번 5번 6번 7번 8번 9번 10번 11번 12번 13번 14번 15번 16번 17번 18번 19번 20번 21번 22번 23번 24번 25번 26번 27번 28번 29번 30번 31번 32번 33번 34번 35번 36번 37번 38번 39번 40번 26번 | 27번 | 28번 본문 27. A씨는 이미 은행에서 부동산을 담보로 7,000만원을 대출받은 상태이다. A씨가 은행으로부터 추가로 받을 수 있는 최대 담보대출금액은? (단, 주어진 조건에 한함) 27. A씨는 이미 은행에서 부동산을 담보로 7,000만원을 대출받은 상태이다. A씨가 은행으로부터 추가로 받을 수 있는 최대 담보대출금액은? (단, 주어진 조건에 한함) ○담보 부동산의 시장가치 : 5억원 ○연소득 : 6,000만원 ○연간 저당상수 : 0.1 ○대출승인기준 - 담보인정비율(LTV) : 시장가치기준 50% - 총부채상환비율(DTI) : 40% ●두 가지 대출승인기준을 모두 충족시켜야 함 ① 1억 5,000만원 ② 1억 7,000만원 ③ 1억 8,000만원 ④ 2억 4,000만원 ⑤ 2억 5,000만원 정답체크 1번 2번 3번 4번 5번 확인 해설보기 ② 1억 7,000만원 번호구분내용1정답② 1억 7,000만원2해설담보인정비율(LTV) = 5억원 X 50% = 2억 5천만원총부채상환비율(DTI) = (6,000만원 X 40%) / 0.1 = 2억 4천만원두 가지 대출승인기준을 모두 충족시켜야 함 = 작은 금액인 2억 4천만원2억 4천만원 - 7,000만원 = 1억 7,000만원3기타