제21회 기출문제 부동산학개론 25번 1번 2번 3번 4번 5번 6번 7번 8번 9번 10번 11번 12번 13번 14번 15번 16번 17번 18번 19번 20번 21번 22번 23번 24번 25번 26번 27번 28번 29번 30번 31번 32번 33번 34번 35번 36번 37번 38번 39번 40번 24번 | 25번 | 26번 본문 25. 부동산투자분석기법에 관한 설명으로 틀린 것은? 25. 부동산투자분석기법에 관한 설명으로 틀린 것은? ① 투자의 가치를 측정하는데 있어서 화폐의 시간가치를 고려한 방법으로는 순현재가치법, 내부수익률법, 회계이익률법(평균수익률법) 등이 있다. ② 순현재가치법이란 장래 기대되는 소득의 현재가치 합계와 투자비용으로 지출된 금액의 현재가치 합계를 서로 비교하여 투자결정을 하는 방법을 말한다. ③ 내부수익률이란 순현가를 ‘0’으로 만드는 할인율을 말한다. ④ 9 ⑤ 2 정답체크 1번 2번 3번 4번 5번 확인 해설보기 ① 투자의 가치를 측정하는데 있어서 화폐의 시간가치를 고려한 방법으로는 순현재가치법, 내부수익률법, 회계이익률법(평균수익률법) 등이 있다. 번호구분내용1정답① 투자의 가치를 측정하는데 있어서 화폐의 시간가치를 고려한 방법으로는 순현재가치법, 내부수익률법, 회계이익률법(평균수익률법) 등이 있다. 2해설①할인현금수지분석법에는 순현가법, 내부수익률법, 수익성 지수법 등이 있다.3기타