제25회 기출문제 부동산학개론 23번 1번 2번 3번 4번 5번 6번 7번 8번 9번 10번 11번 12번 13번 14번 15번 16번 17번 18번 19번 20번 21번 22번 23번 24번 25번 26번 27번 28번 29번 30번 31번 32번 33번 34번 35번 36번 37번 38번 39번 40번 22번 | 23번 | 24번 본문 23. 부동산투자분석의 현금흐름 계산에서 유효총소득 (Effective Gross Income)을 산정할 경우, 다음 중 필요한 항목은 모두 몇 개인가? 23. 부동산투자분석의 현금흐름 계산에서 유효총소득 (Effective Gross Income)을 산정할 경우, 다음 중 필요한 항목은 모두 몇 개인가? ○임대료수입 ○영업소득세 ○이자상환액 ○영업외 수입 ○영업경비 ○감가상각비 ① 1개 ② 2개 ③ 3개 ④ 4개 ⑤ 5개 정답체크 1번 2번 3번 4번 5번 확인 해설보기 ② 2개 번호구분내용1정답② 2개 2해설1) 가능총소득 = 단위당 임대료 × 단위수2) 유효총소득 = 가능총소득 - 공실 및 불량부채 + 기타소득(영업외 수입)따라서 보기 중에는 임대료수입과 영업외 수입이 필요하다.3기타