제24회 기출문제 부동산학개론 21번 | 22번 | 23번

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22. 부동산 투자타당성 평가에 관한 설명으로 틀린 것은?
22. 부동산 투자타당성 평가에 관한 설명으로 틀린 것은?
① 회계적 이익률(accounting rate of return)은 연평균순이익을 연평균투자액으로 나눈 비율이다.
② 내부수익률(IRR)이란 투자로부터 기대되는 현금유입의 현재가치와 현금유출의 현재가치를 같게 하는 할인율이다.
③ 순현가(NPV)는 화폐의 시간적 가치를 고려한다.
④ 이론적으로 순현가(NPV)가 '0'보다 작으면 투자타당성이 없다고 할 수 있다.
⑤ 수익성지수(PI)는 화폐의 시간적 가치를 고려하지 않는다.
정답체크 1번 2번 3번 4번 5번