제32회 기출문제 부동산학개론 21번 1번 2번 3번 4번 5번 6번 7번 8번 9번 10번 11번 12번 13번 14번 15번 16번 17번 18번 19번 20번 21번 22번 23번 24번 25번 26번 27번 28번 29번 30번 31번 32번 33번 34번 35번 36번 37번 38번 39번 40번 20번 | 21번 | 22번 본문 21. 부동산 투자수익률에 관한 설명으로 옳은 것은?(단, 위험회피형 투자자를 가정함) 21. 부동산 투자수익률에 관한 설명으로 옳은 것은?(단, 위험회피형 투자자를 가정함) ① 기대수익률이 요구수익률보다 높은 경우 투자자는 투자가치가 있는 것으로 판단한다. ② 기대수익률은 투자에 대한 위험이 주어졌을 때, 투자자가 투자부동산에 대하여 자금을 투자하기 위해 충족되어야 할 최소한의 수익률을 말한다. ③ 요구수익률은 투자가 이루어진 후 현실적으로 달성된 수익률을 말한다. ④ 요구수익률은 투자에 수반되는 위험이 클수록 작아진다. ⑤ 실현수익률은 다른 투자의 기회를 포기한다는 점에서 기회비용이라고도 한다. 정답체크 1번 2번 3번 4번 5번 확인 해설보기 ① 기대수익률이 요구수익률보다 높은 경우 투자자는 투자가치가 있는 것으로 판단한다. 번호구분내용1정답 ① 기대수익률이 요구수익률보다 높은 경우 투자자는 투자가치가 있는 것으로 판단한다.2해설② 기대수익률은 요구수익률은 투자에 대한 위험이 주어졌을 때, 투자자가 투자부동산에 대하여 자금을 투자하기 위해 충족되어야 할 최소한의 수익률을 말한다.③ 요구수익률은 실현수익률은 투자가 이루어진 후 현실적으로 달성된 수익률을 말한다.④ 요구수익률은 투자에 수반되는 위험이 클수록 작아진다. 커진다.⑤ 실현수익률은 요구수익률은 다른 투자의 기회를 포기한다는 점에서 기회비용이라고도 한다.3기타