제24회 기출문제 부동산학개론 20번 1번 2번 3번 4번 5번 6번 7번 8번 9번 10번 11번 12번 13번 14번 15번 16번 17번 18번 19번 20번 21번 22번 23번 24번 25번 26번 27번 28번 29번 30번 31번 32번 33번 34번 35번 36번 37번 38번 39번 40번 19번 | 20번 | 21번 본문 20. 저당담보부증권(MBS)에 관련된 설명으로 틀린 것은? 20. 저당담보부증권(MBS)에 관련된 설명으로 틀린 것은? ① MPTS(mortgage pass-through securities)는 지분형 증권이기 때문에 증권의 수익은 기초자산인 주택저당채권집합물(mortgage pool)의 현금흐름(저당지불액)에 의존한다. ② MBB(mortgage baced bond)의 투자자는 최초의 저당채권 집합물에 대한 소유권을 갖는다. ③ CMO(collateralized mortagage obligation)의 발행자는 주택저당채권 집합물을 가지고 일정한 가공을 통해 위험-수익 구조가 다양한 트랜치의 증권을 발행한다. ④ MPTB(mortgage pay-through bond)은 MPTS와 MBB를 혼합한 특성을 지닌다. ⑤ CMBS(commercial mortgage backed securities)란 금융기관이 보유한 상업용 부동산 모기지(mortgage)를 기초자산으로 하여 발행하는 증권이다. 정답체크 1번 2번 3번 4번 5번 확인 해설보기 ② MBB(mortgage baced bond)의 투자자는 최초의 저당채권 집합물에 대한 소유권을 갖는다. 번호구분내용1정답② MBB(mortgage baced bond)의 투자자는 최초의 저당채권 집합물에 대한 소유권을 갖는다.2해설② MBB(주택저당채권 담보부 채권)의 주택저당채권집합물에 대한 소유권과 원리금수취권은 모두 발행기관이 갖는다. 3기타□참고주택저당채권유동화회사법 ( 약칭: 주택채권유동화법 ) [시행 2015. 7. 24.] [법률 제13449호, 2015. 7. 24., 폐지] 금융위원회(자본시장과), 02-2156-9876 주택저당채권유동화회사법은 폐지한다.부칙 <법률 제13449호, 2015. 7. 24.>이 법은 공포한 날로부터 시행한다. ※ 주택저당채권유동화회사법(폐지) -> 한국주택금융공사법(이관), 자산유동화에 관한 법률(이관), 부동산투자회사법 etc