제29회 기출문제 부동산학개론 14번 1번 2번 3번 4번 5번 6번 7번 8번 9번 10번 11번 12번 13번 14번 15번 16번 17번 18번 19번 20번 21번 22번 23번 24번 25번 26번 27번 28번 29번 30번 31번 32번 33번 34번 35번 36번 37번 38번 39번 40번 13번 | 14번 | 15번 본문 14. 복합쇼핑몰 개발사업이 진행된다는 정보가 있다. 다음과 같이 주어진 조건 하에서 합리적인 투자자가 최대한 지불할 수 있는 이 정보의 현재가치는?(단, 주어진 조건에 한함) 14. 복합쇼핑몰 개발사업이 진행된다는 정보가 있다. 다음과 같이 주어진 조건 하에서 합리적인 투자자가 최대한 지불할 수 있는 이 정보의 현재가치는?(단, 주어진 조건에 한함) ○복합쇼핑몰 개발예정지 인근에 일단의 A토지가 있다. ○2년 후 도심에 복합쇼핑몰이 개발될 가능성은 50%로 알려져 있다. ○2년 후 도심에 복합쇼핑몰이 개발되면 A토지의 가격은 6억 500만원, 개발되지 않으면 3억 250만원으로 예상된다. ○투자자의 요구수익률(할인율)은 연 10%이다. ① 1억 500만원 ② 1억 1,000만원 ③ 1억 1,500만원 ④ 1억 2,000만원 ⑤ 1억 2,500만원 정답체크 1번 2번 3번 4번 5번 확인 해설보기 번호구분내용1기타 ⑤2왜 틀리나요?(6억 500만원 x 50%) + (3억 250만원 x 50%) = 4억 5375만원4억 5375만원 / (1 + 0.1)² = 3억 7500만원 (6억 500만원 x 100%)6억 500만원 / (1.1)² = 5억원 5억원 - 3억 7500만원 = 1억 2500만원