부동산학개론 부동산 투자론 - 부동산 투자분석 및 기법 회 학습(오답) 질문하기

29. 비율분석법을 이용하여 산출한 것으로 틀린 것은?(단, 주어진 조건에 한하며, 연간 기준임)

 ○ 주택담보대출액: 1억원

 ○ 주택담보대출의 연간 원리금 상환액: 500만원

 ○ 부동산가치: 2억원

 ○ 차입자의 연소득: 1,250만원

 ○ 가능총소득: 2,000만원

 ○ 공실손실상당액 및 대손충담금: 가능총소득의 25%

 ○ 영업경비: 가능총소득의 50%

담보인전비율(LTV)= 0.5
부채감당률(DCR)= 1.0
총부채상환비율(DTI)= 1.0
채무불이행률(DR)= 1.0
영업경비비율(OER, 유효총소득 기준)= 0.8
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