민법 물권법 - 저당권 회 학습(오답) 질문하기

141. 근저당에 관하여 다음 중 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 의함)
근저당권자가 경매를 신청한 경우, 그 근저당권의 원본채권액은 경매신청시에 확정된다.
근저당으로 담보할 채권의 최고액을 설정계약당사자들이 약정하여야 하며 반드시 등기하여야 한다.
근저당권설정등기에 있어서는 반드시 근저당권의 존속기간을 명시하여야 하는 것은 아니다.
물상보증인이 근저당권의 피담보채무를 면책적으로 인수하고 이를 원인으로 근저당권변경의 부기등기를 경료한 경우에는 근저당권은 특별한 사정이 없는 한 물상보증인이 다른 원인으로 근저당권자에 대하여 부담하게 된 채무에 대해서도 그 효력이 미친다.
계속적 거래관계에 기하여 이미 채권이 발생한 후 그 계속적 거래관계를 기본계약으로 하여 근저당권을 설정한 경우에는 이 저당권은 이전에 발생한 채권도 담보한다.
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